中盈永诚咨询造价指标信息（第3期）
发布时间：2020-12-22
中盈永诚咨询造价指标信息（第3期）
一.
指标信息
1.工程概况
|
基本信息 |
工程名称 |
业务技术用房 |
工程地点 |
湖南省长沙市 |
|
层数 |
地上7层
地下2层 |
建筑高度 |
32.25m |
|
工程用途 |
技术用房 |
价格取定期 |
2017.09 |
|
项目类别 |
房建类 |
绿色建筑认证 |
— |
|
装配式建筑 |
预制率 |
— |
|
装配率 |
— |
|
结构类型 |
框架结构 |
造价类别 |
结算 |
|
抗震等级 |
三级 |
抗震设防烈度 |
六度 |
|
建筑使用年限 |
50年 |
屋面防水耐用 年限 |
20年 |
|
总造价 |
2572.67 万元 |
平方米造价 |
2351.59 元/m2 |
|
计价方式 |
清单计价 |
|
编制依据 |
13清单；04定额（《2004版湖南省建筑工程计价定额》 《2004版湖南省装饰装修工程计价定额2004版》《湖南省安装工程计价定额》） |
|
建筑面积 |
地上：6413.65平方米 地下：4526.44平方米 总建筑面积：10940.09平方米 |
2 .工程造价指标
1）工程特征
|
名称 |
特征描述 |
|
建筑与装饰工程 |
土石方工程 |
三、四类土 场内运输：20m 土方外运：10km |
|
桩基工程 |
泥浆护壁成孔灌注桩 人工挖孔砼护壁 |
|
砌筑 |
非承重 墙 |
100mm. 200mm厚蒸压加气混凝土砌块 |
|
卫生间 墙及地 面以下 |
240mm厚实心砖 |
|
混凝土及钢筋混 凝土工程 |
C15混凝土基础
C40矩形柱
C25构造柱
C30异形柱
C30基础梁
C25圈梁
C25过梁
C30有梁板
C30直行楼梯 |
|
门窗 |
门 |
成品装饰门、成品防火门 |
|
窗 |
塑钢推拉窗、塑钢平开窗 |
|
屋面及防水工程 |
复合柔性防水卷材一道、水泥基渗透结晶性防水涂 料两道 |
|
防腐、隔热、保温工程 |
倒置式保温屋面 |
|
楼地面装饰工程 |
水泥砂浆地面 |
|
墙、柱面装饰与 隔断、幕墙工程 |
抹灰面/金属面：调和漆
木材面：清漆 |
|
天棚工程 |
地下：混合砂浆刷瓷粉顶棚
地上：混合砂浆喷涂料顶棚 |
|
其他装饰工程 |
金属扶手、栏杆 |
|
|
电气设备安装 |
配电、配管、配线、电缆、照明器具 |
|
电梯 |
客梯（消防电梯〉 |
|
给排水安装 |
排水沟：室外暗沟 |
|
消防工程 |
消防通道、防火岩棉、防火卷帘 |
|
建筑智能化系统 工程 |
— |
2）工程造价指标
|
名称 |
造价 （万元） |
单方造价
（元/m2） |
占造价比例 （%） |
|
土建 |
1639.0593 |
1498.21 |
63.71 |
|
给排水工程 |
40.6334 |
37.14 |
1.58 |
|
强电工程 |
61.0100 |
55.77 |
2.35 |
|
弱电工程 |
88.5370 |
80.93 |
3.46 |
|
火灾系统 |
21.8029 |
19.93 |
0.85 |
|
防火门及防火卷帘门 |
23.2514 |
21.25 |
0.9 |
|
消火栓工程 |
4.5930 |
4.20 |
0.17 |
|
喷淋工程 |
36.3799 |
33.25 |
1.42 |
|
消防排烟工程 |
— |
— |
— |
|
气体灭火工程 |
50.4133 |
46.08 |
1.96 |
|
漏电气火灾监控 |
— |
— |
— |
|
消防电源监控 |
— |
— |
— |
|
措施项目费 |
242.2548 |
221.44 |
9.42 |
|
规费 |
97.0454 |
88.71 |
3.77 |
|
税金 |
84.7886 |
77.5 |
3.3 |
|
其他费用 |
182.8968 |
167.18 |
7.11 |
|
合计 |
2572.67 |
2351.59 |
100 |
3.
分部分项工程与措施项目造价指标
|
名称 |
造价（万元）
造价（万元） |
平方米造价 （元/m2） |
占造价比例 <%） |
建筑与装饰 工程 |
土石方工程 |
306.6074 |
280.26 |
11.92 |
|
桩基工程 |
57.4781 |
52.54 |
2.23 |
|
砌筑工程 |
115.0622 |
105.17 |
4.47 |
现浇混 凝土基 础 |
垫层 |
13.6115 |
12.44 |
0.53 |
现浇混 凝土柱 |
矩形柱 |
20.3604 |
18.61 |
0.79 |
|
构造柱 |
4.4628 |
4.08 |
0.17 |
|
异形柱 |
0.5073 |
0.46 |
0.02 |
现浇混 凝土梁 |
基础梁 |
8.5025 |
7.77 |
0.33 |
|
圈梁 |
2.0657 |
1.89 |
0.08 |
|
过梁 |
0.6223 |
0.57 |
0.02 |
|
现浇混 凝土板 |
有梁板 |
109.0259 |
99.66 |
4.24 |
现浇混 凝土楼 梯 |
直行 楼梯 |
2.3263 |
2.13 |
0.09 |
钢筋
工程 |
现浇构件钢筋 |
304.2195 |
278.08 |
11.83 |
|
钢筋笼 |
7.3255 |
6.7 |
0.28 |
|
其他混凝土工程 |
39.0406 |
35.69 |
1.51 |
门窗
工程 |
门 |
23.2514 |
21.25 |
0.9 |
|
窗 |
19.5004 |
17.82 |
0.76 |
|
屋面及防水工程 |
101.9989 |
93.23 |
3.96 |
|
保温、隔热、防 腐工程 |
35.9786 |
32.89 |
1.39 |
|
楼地面装饰工程 |
45.0493 |
41.18 |
1.75 |
|
墙、柱面装饰与 隔断、幕墙工程 |
96.4146 |
88.13 |
3.75 |
|
天棚工程 |
30.1169 |
27.53 |
1.17 |
|
其他工程 |
318.7826 |
291.39 |
12.42 |
|
小计 |
166231 |
1519.47 |
64.61 |
|
安装工程 |
电气设备安装 |
照明电 器工程 |
0.7520 |
0.69 |
0.029 |
|
应急照 明工程 |
0.6522 |
0.60 |
0.025 |
|
防雷接 地工程 |
2.4074 |
2.20 |
0.09 |
|
建筑智能化工程 |
一 |
一 |
一 |
|
消防工程 |
113.1891 |
103.46 |
4.4 |
|
给排水工程 |
40.6334 |
37.14 |
1.58 |
|
暖通工程 |
0.2471 |
0.23 |
0.01 |
|
刷油、防腐蚀、 绝热工程 |
一 |
一 |
一 |
|
其他安装工程 |
145.4888 |
132.98 |
5.66 |
|
小计 |
303.37 |
277.30 |
11.79 |
|
措施项目 |
脚手架工程 |
40.2430 |
36.78 |
1.57 |
|
垂直运输 |
20.8604 |
19.07 |
0.81 |
|
超高施工増加 |
4.7796 |
4.37 |
0.19 |
|
安全文明施工 |
47.3386 |
43.27 |
1.84 |
|
夜间施工 |
2.3306 |
2.13 |
0.09 |
|
二次搬运 |
3.1074 |
2.84 |
0.12 |
|
冬雨季施工 |
5.4380 |
4.97 |
0.21 |
|
其他 |
118.1572 |
108.01 |
4.59 |
|
小计 |
242.26 |
221.44 |
9.42 |
|
合计 |
2207.94 |
2018.21 |
82.82 |
3.
主要消耗量指标
|
名称 |
单位 |
工程量
（消耗量） |
百平米消耗量 |
综合单价 |
|
建筑与装饰 工程 |
土石方工程 〈挖一般土方） |
m3 |
50837.62 |
464.69 |
3.14 元/m3 |
|
桩基工程 |
m |
462.8 |
4.23 |
484.51 元/ m |
|
砌筑工程 |
m3 |
3087.89 |
28.23 |
367.59 元/m3 |
|
现浇混凝 土基础 |
垫层 |
m3 |
609.74 |
5.57 |
223.24 元/m3 |
现浇混凝 土柱 |
矩形柱 |
m3 |
533.79 |
4.88 |
381.43 元/m3 |
|
构造柱 |
m3 |
125.82 |
1.15 |
354.7 元/m3 |
|
异形柱 |
m3 |
14.26 |
0.13 |
355.77 元/m3 |
现浇混凝 土梁 |
基础梁 |
m3 |
220.77 |
2.02 |
385.13 元/m3 |
|
圈梁 |
m3 |
59.73 |
0.55 |
345.84 元/m3 |
|
过梁 |
m3 |
17.42 |
0.16 |
357.25 元/m3 |
|
现浇混凝 土板 |
有梁板 |
m3 |
2962.49 |
27.08 |
368.02 元/m3 |
|
现浇混凝 土楼梯 |
直行 楼梯 |
m2 |
329.74 |
3.01 |
70.55 元/m2 |
|
钢筋工程 |
现浇构 件钢筋 |
t |
694.31 |
6.35 |
4381.61
元/t |
|
钢筋笼 |
t |
16.57 |
0.15 |
4421.75
元/t |
|
门窗工程 |
门 |
m2 |
482.56 |
4.41 |
481.83 元/m2 |
|
窗 |
m2 |
629.37 |
5.75 |
309.84 元/m2 |
|
保温、隔热、防腐 工程 |
m2 |
5626.93 |
51.43 |
63.94 元/m2 |
|
楼地面装饰工程 |
m2 |
3093.36 |
28.28 |
132.27 元/m2 |
墙、柱面装饰与隔 断、幕墙工程
（墙面一般抹灰） |
m2 |
29363.99 |
268.41 |
32.21 元/m2 |
天棚工程
（天棚抹灰） |
m2 |
13304.22 |
121.61 |
19.76 元/m2 |
|
安装工程 |
电气设备 安装工程 |
照明 工程 |
奪 |
109 |
1.00 |
68.99 元/套 |
|
应急照 明灯 |
奪 |
66 |
0.60 |
98.82 元/套 |
防雷接 地工程 |
組 |
3 |
—— |
8024.6 元/组 |
|
建筑智能 化工程 |
电线 电缆 |
m |
2067.68 |
18.90 |
173.89 元/ m |
|
消防工程 |
消火栓 |
奪 |
67 |
0.61 |
552.12 元/套 |
|
给排水工 程 |
水喷淋 钢管 |
m |
4578.91 |
41.85 |
64.62 元/ m |
|
暧通工程 |
系统 |
1 |
—— |
2471.30 元/系统 |
|
刷油、防 腐蚀、绝 热工程 |
管道 刷油 |
—— |
—— |
—— |
—— |
二.
材价信息
|
序号 |
名称 |
单价 （含税） |
型号 |
品牌 |
时间 |
地区 |
备注 |
|
1 |
人工类 |
普工 |
180 元/工日 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
— |
|
2 |
|
技工 |
265 元/工日 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
— |
|
3 |
材料类 |
土方 |
24
7C/m3 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
挖土方 |
|
4 |
|
回填 |
12
7C/m3 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
房心回 壊土 |
|
5 |
|
回填 |
23
7C/m3 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
沟槽回 壊土 |
|
6 |
|
植筋 |
2 元/根 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
孔深15d (Ф6. 5) |
|
7 |
|
植筋 |
4
元/根 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
孔深15d （Ф8） |
|
8 |
|
植筋 |
7 元/根 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
孔深15d (Ф10) |
|
9 |
|
植筋 |
9
元/根 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
孔深15d （Ф12） |
|
10 |
|
植筋 |
10
元/根 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
孔深15d (Ф14) |
|
11 |
|
植筋 |
12
元/根 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
孔深15d (Ф16) |
|
12 |
|
植筋 |
14
元/根 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
孔深15d (Ф18) |
|
13 |
|
植筋 |
16
元/根 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
孔深15d (Ф20) |
|
14 |
|
植筋 |
19
元/根 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
孔深15d
（Ф22） |
|
15 |
机械设 备类 |
压路机 |
1900
元/台班 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
16T压路 机（含进 退场） |
|
16 |
|
压路机 |
2200 元/台班 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
18T压路 机（含进 退场） |
|
17 |
|
压路机 |
2500 元/台班 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
20T压路 机（含进 退场） |
|
18 |
|
挖掘
机械 |
1800
元/台班 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
60挖机 （含进退 场） |
|
19 |
|
挖掘
机械 |
1800
元/台班 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
120挖机 （含进退 场） |
|
20 |
|
挖掘
机械
|
3150
元/台班 |
— |
— |
2019.08 |
长沙 |
320挖机 （含进退 场） |
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